Российский клуб экспертов по франчайзингу и готовому бизнесу

Бесплатная консультация
для франчайзеров
тел. 722-00-00

Продажа предприятий: учет и налогообложение.

“Реалии современной российской экономики таковы, что большое число предприятий не могут рассчитаться по своим обязательствам. Причины, приведшие к такому положению дел, различны и в рамках данной статьи не рассматриваются, однако, все они ведут к банкротству и введению внешнего управления. Каким путем внешний управляющий будет выводить предприятие из кризисного состояния и удовлетворять требования кредиторов?

Рассмотрим один из способов восстановления платежеспособности должника - продажу предприятия (бизнеса) должника. Указанная мера закреплена Федеральным Законом N 6-ФЗ от 08.01.98г. "О несостоятельности (банкротстве)". Настоящий закон распространяется на все юридические лица, являющиеся коммерческими организациями (за исключением казенных предприятий), на некоммерческие организации, действующие в форме потребительского кооператива, благотворительного или иного фонда.

Указанная мера позволяет сохранить предприятие как имущественный комплекс, сохранить рабочие места, частично удовлетворить требования кредиторов, получить, по сути, работающее предприятие, не обремененное долгами. При умелом управлении такому предприятию вполне удается "встать на ноги" и начать новую жизнь.

Гражданское законодательство рассматривает "предприятие" как объект права, как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

При продаже предприятия (бизнеса), денежные обязательства и обязательные платежи должника на дату принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом не включаются в состав предприятия. Отчуждаются все виды имущества, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности должника, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, а также права на обозначения, индивидуализирующие должника, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), другие исключительные права, принадлежащие предприятию, за исключением прав и обязанностей, которые не могут быть переданы другим лицам.

Сумма, вырученная от продажи предприятия, включается в состав имущества должника.

Возникают вопросы налогообложения указанных операций и отражения их в бухгалтерском учете.

В соответствии со ст. 132 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятие признается недвижимостью и может являться объектом купли-продажи.

Согласно п.3 ст.38 Налогового кодекса РФ товаром для целей налогообложения признается любое имущество (за исключением имущественных прав), реализуемое или предназначенное для реализации. В соответствии с налоговым законодательством, налогом на добавленную стоимость облагаются обороты по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации.

В связи с изложенным, операции по реализации предприятия (бизнеса) являются объектом обложения налогом на добавленную стоимость, причем НДС исчисляется исходя из полной цены продажи предприятия (товара).

В соответствии со ст. 132 ГК РФ предприятие как имущественный комплекс состоит из отдельных видов имущества. Порядок продажи бизнеса (предприятия) установлен ст. ст. 559 - 566 ГК РФ, состав и стоимость продаваемого бизнеса (предприятия) определяется в договоре продажи на основе акта инвентаризации имущества.

Цена, по которой предприятие (бизнес) продается на аукционе, не всегда соответствует общей (суммарной) стоимости имущества, по которой оно числится на балансе у продавца. Поэтому стоимость отдельных видов имущества для постановки на учет у покупателя определяется расчетным путем с применением коэффициентного метода расчета.

На наш взгляд, указанный расчет выглядит следующим образом:

ЦБА - ДЗ + КЗ , где

К= СБСПр -ДЗ + КЗ

ЦБА - цена приобретения бизнеса на аукционе;

ДЗ - передаваемая в составе имущественного комплекса дебиторская задолженность (в полной сумме по передаточному акту);

КЗ - передаваемая в составе имущественного комплекса кредиторская задолженность (в полной сумме по передаточному акту);

СБСПр - суммарная балансовая стоимость, по которой имущество числилось на балансе продавца.

Указанный перечень может включать виды имущества как облагаемые, так и не облагаемые НДС.

Для того, чтобы покупатель мог предъявить уплаченный при покупке бизнеса НДС к зачету, Департамент налоговой политики рекомендует продавцу составить сводную счет-фактуру с выделением цены, по которой бизнес (предприятие) продан на аукционе, и суммы НДС, исчисленной исходя из аукционной цены бизнеса. Покупатель должен включить указанную счет-фактуру в "Книгу покупок". При этом в счете-фактуре следует выделить в самостоятельные позиции основные средства, нематериальные активы, прочие виды имущества производственного и непроизводственного назначения, сумму дебиторской и кредиторской задолженности, стоимости ценных бумаг и другие позиции активов баланса. К сводному счету-фактуре должен быть приложен акт инвентаризации. По каждому виду имущества, облагаемому НДС, сумму налога необходимо определить отдельно, так как уплаченный НДС принимается к зачету в соответствии с правилами, установленными для каждого элемента. Разница между суммой НДС, уплаченной продавцу при покупке имущественного комплекса, и суммой НДС по облагаемым позициям приобретенного имущества, на наш взгляд, следует отнести за счет прибыли, остающейся в распоряжении предприятия. Далее НДС у покупателя возмещается в общеустановленном порядке.

Отражение продажи бизнеса (предприятия) в учете продавца производится в порядке, предусмотренном для реализации имущества, соответственно отражается и финансовый результат от указанной реализации.

* * *

НОВОСТИ ИЗВЕСТНЫХ БРЕНДОВ

Франчайзи Spar объединяются

Российские франчайзи нидерландской розничной сети Spar «СВА-трейдинг» и Spar Moscow (франчайзи Spar в Москве и Центральной России) создадут СП. Как сообщила пресс-служба Spar Moscow Holding (крупнейший франчайзи нидерландской розничной сети Spar, управляет 33 магазинами в ...

Экономия на рисках

В 2010 году рынок страхования строительно-монтажных рисков (СМР) начал постепенно восстанавливаться, хотя и не достиг докризисного уровня. Причины роста кроются как в оживлении строительства в некоторых регионах, так и в изменении поведения инвесторов....

Мафиозные войны

Digital Chocolate обвиняет Zynga в незаконном использовании торговой марки Mafia Wars. Как Zynga, так и Digital Chocolate хорошо известны в мире казуальных, мобильных и социальных игр. Напомним, что главой «Цифровой шоколадки» является многоуважаемый Трип ...

General Motors – больше не американская мечта

Легенда автоиндустрии США собирается вновь стать частной и избавиться от прозвища Government Motors. Но может статься, что вскоре компанию станут называть China Motors.Легендарный General Motors переживает в эти дни свое второе рождение, а скепсиса по поводу будущего компании не ...

Развитие франчайзинга в Тюменской области будет способствовать формированию конкуренции в сфере потребительского рынка

Расширение развития франчайзинга в Тюменской области будет способствовать формированию конкурентной среды в сфере потребительского рынка. Об этом в ходе круглого стола «Предварительные итоги реализации федерального закона «Об основах государственного регулирования торговой ...

Режиссер «Пилы» выпустит фильм про магию числа «11»

Режиссер первых трех фильмов франшизы «Пила», Даррен Линн Боусман, снимет фильм ужасов под названием «11.11.11». Разумеется, премьера должна состояться 11 ноября 2011 года. Продюсера проектаа Уэйна Аллана Райса («День святого Валентина») заинтересовала ...

‎Урожай без риска

Государство и частный бизнес борются за отечественного сельхозпроизводителя Вот уже две недели в Украине сохраняется чрезвычайная пожарная опасность. Когда ожидать спада температуры, синоптики пока затрудняются ответить....

Программа партнерства ПроКредит Банка и компании 1С Франчайзи "ФОРТ-ЛАБС"

16 августа стартует программа партнерства ПроКредит Банка и компании "Форт-Лабс". Цель программы - ознакомление новых и существующих клиентов с дополнительными сервисами и предоставление преимуществ при работе с компанией-партнером....

BioShock: Infinite – третья игра из серии BioShock

Студия Irrational Games анонсировала новую игру из серии BioShock. BioShock: Infinite станет третьей игрой под франшизой BioShock. На сей раз действие игры происходит в 1912 году в городе Колумбия. В 1893 году была похищена девочка Элизабет, шли годы, и бывший бухгалтер Букер Дьюитт ...

Новый объект компании place! – магазин по продаже товаров для офиса и школы GrossHaus.

Компания place! выполнила поставку торгового оборудования для магазина по продаже товаров для офиса и школы GrossHaus. Новый магазин расположен по адресу: Лермонтовский проспект, дом 6. Площадь объекта - 150 кв.м. Об этом сообщили ИА «INFOLine» (www.ADVIS.ru)....

Москва, Россия и весь мир

Реклама

Франшиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая

Международная Ассоциация Франчайзинга Ассоциация, объединившая более 300 российских франчайзеров и франчайзи для совместных усилий по развитию франчайзинга в России и странах на территории бывшего Советского Союза. Международная Ассоциация Франчайзинга в России и СНГ отзывы Отзывы оработе Ассоциации франчайзинга

Империя франчайзинга Первая рос. фирма, оказывающая услуги франчайзинга.
Империя франчайзинга - отзывы Отзывы об Империи Франчайзинга